Эгерде сиз мураска калган унааңызды сатууну кааласаңыз, анда бир катар алдын-ала жол-жоболоштурууларды аткарууга туура келет. Биринчиден - мурастоо укугуна кирүү үчүн, андан кийин автоунааны өз атына каттатып, андан кийин аны сатууга байланыштуу каттоодон чыгарып, бул процедураны жаңы ээсине берүү. Алдын ала кадамдар аяктагандан кийин, сатып алуу жол-жобосунун өзү өзгөчө айырмачылыктарга ээ эмес.
Ал зарыл
- - мурастоо укугуна кирүү жөнүндө күбөлүк;
- - автоунаанын ээси экениңизди тастыктаган МАИ кызматкерлеринен документтер;
- - 3NDFL декларациясы, жеке киреше салыгы менен салык салынган бардык кирешелер жана анын бир жылга төлөнгөндүгү жөнүндө тастыктама, салыктык чегерүүлөр жөнүндө отчет (эгерде мураска алынган унаа 3 жылдан кем эмес убакытта сиздин менчигинде болсо).
Нускамалар
1 кадам
Биринчи кезекте, көзү өткөн адамдын жашаган жериндеги нотариуска барып, мурас укугуна кирүү жөнүндө чечим кабыл алуу керек. Бул үчүн сиз өздүгүңүздү тастыктаган документти, мураскердин өлгөндүгү жөнүндө күбөлүктү жана мураска болгон укугуңуздун (мисалы, тууганчылыктын) жана каза болгон мүлккө менчик укугунун бардык далилдерин көрсөтүшүңүз керек болот. Унаага байланыштуу, бул маркумдун ээси катары жазылган каттоо күбөлүгү болушу мүмкүн.
Мурастоо процедурасы өтө узак жана түйшүктүү жана нотариуска орто эсеп менен үч жолу баруу талап кылынат. Ал мурас калтырган адам өлгөндөн кийин алты айдын ичинде башталууга тийиш, антпесе анын бардык мүлкү мамлекетке өтөт.
2-кадам
Нотариуста бардык расмий иш-чаралар аяктагандан кийин, автоунааны жашаган жериңиздеги МАИ кызматына каттатышыңыз керек. Унаанын укук белгилөөчү документи катары, сиз мурастоо укугу боюнча нотариустун документин көрсөтөсүз. Болбосо, процедура башка негиздер боюнча менчикке өткөн автоунааны каттоодон айырмаланбайт.
Сиз документтердин стандарттык топтомун көрсөтүп, автоунааны текшерүүгө алып келип, мамлекеттик алымдарды төлөшүңүз керек, атап айтканда, каттоо күбөлүгүнө өзгөртүүлөрдү киргизүү үчүн.
3-кадам
Унааны сатуудан мурун каттоодон чыгара аласыз, бирок бул милдеттүү эмес. Бул формалдуулукту жаңы ээси аяктагандыгы үчүн ишеним кат жазып коюу жетиштүү.
Автоунааны, башкалар сыяктуу эле, комиссиялык автосалон аркылуу сата аласыз (анын ичинде өзүңүз тапкан сатып алуучу менен келишим түзөсүз) же сатуу-сатып алуу келишимин түзсөңүз болот, анын ичинде келишим боюнча жөнөкөй жазуу түрүндө, нотариалдык күбөлөндүрүүсүз.
Прокси аркылуу "сатууну" каттоонун вариантын сатуучуга дагы, сатып алуучуга дагы бир топ көйгөйлөр келип чыккан деп эсептебегенибиз оң.
4-кадам
Көңүл бура турган маанилүү жагдай. Мураска укукка киргенде, алган мүлкүңүздүн наркына салык төлөбөйсүз. Бирок аны сатуу ансыз деле башкача келишим, эгер унаа сизге үч жылдан кем эмес таандык болсо, жеке киреше салыгын төлөөгө милдеттүүсүз.
Салыкты кыскартуу укугунан пайдалансаңыз болот. 250 миң рублга чейинки унаа баасы менен. салык төлөнбөйт, бирок бул сатуучуну унаа сатылган жыл үчүн жеке киреше салыгы менен салык салынуучу бардык кирешелерин декларациялоо милдеттенмесинен бошотпойт жана декларацияга аны тастыктаган бардык документтерди жана төлөнгөн салыкты тиркейт, ошондой эле кыймылсыз мүлк салыгын кыскартууну сураган билдирүү.
Эгерде сизде 3 жылдан ашык убакыттан бери унаа бар болсо, декларация тапшыруунун же салык төлөөнүн кажети жок.
